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毛坯起价2.5万/m2唔忧卖
2019-07-10 01:00:30  来源:人民网 
毛坯起价2.5万/m2唔忧卖
近日,来自广州市规划局的消息称,烂尾10多年的荔湾区广协房地产南岸路回迁项目盘活方案终获批,40户家庭回迁有望。考虑到回迁安置问题,同意该历史遗留烂尾楼以超出现行地区控规一倍的容积率进行建设,将建成24层高商住楼。按获批的规划方案建设,项目开发总成本约2.14亿元,销售纯收入预计为2.68亿元,预计有5000万元销售利润。按销售总额计算,每平方米至少可以按2.5万元/m2(毛坯)定价。

 

周边二手都卖2.1万/m2

记者上周末前往南岸路一带发现,目前南岸路一带主要被多个大型建材专业市场盘踞,以灯饰、卫浴类产品为主,而且又有内环路入口,周围环境比较复杂。目前南岸路在售的一手项目为中信西关海,不过该项目为临江项目,相对远离南岸路主干道,目前主推248~263平方米大三房和大四房单位,报价在3.2万元/m2左右(带装修)。而二手房则以荔港南湾为主,价格区间在2.1万~2.3万元/m2。

虽然南岸路回迁项目距离地铁五号线中山八路站步行至少5~8分钟,但中山八地铁站出口即有大型公交站,南岸路一带的公交线路也相当充足,未来住户的生活出行都将相当方便。


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作者:admin
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